Deine Karriere ist alles, was zählt!
Fast!
Neben Deinem Studium auf Spitzenniveau und erfolgreichen Schritten in der Geschäftswelt fehlen noch zwei weitere unverzichtbare Dinge in Deinen Leben.
Dein eigener Lebensraum – auch Du musst Dir mal Ruhe gönnen – und ein gutes Investment.
Beides kombinieren wir gern für Dich!
Dein eigener Lebensraum in einer top sanierten Denkmal-Immobilie – die EBS direkt um die Ecke. Das kombiniert mit einer hohen jährlichen Steuerersparnis dank Denkmal-AFA.
Das interessiert Dich? Das können wir verstehen!
Deine Karriere ist alles, was zählt!
Fast!
Neben Deinem Studium auf Spitzenniveau und erfolgreichen Schritten in der Geschäftswelt fehlen noch zwei weitere unverzichtbare Dinge in Deinen Leben.
Dein eigener Lebensraum – auch Du musst Dir mal Ruhe gönnen – und ein gutes Investment.
Beides kombinieren wir gern für Dich!
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Das interessiert Dich? Das können wir verstehen!
Ein Blick in die Zukunft: Visualisierungen Deines Projekts
Du willst auf dem Laufenden bleiben? Folge uns auf Social Media für regelmäßige Updates.
Die Einheiten im Detail
Ab 235.204,00 €
Vollmöbliert
Zentrale Lage, nah zur EBS
Hohe Steuervorteile
WEG- & Mietverwaltung
An EBSler vermieten
Wohneinheit 1
- Erdgeschoss
- 37,04 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Vollständig möbliert
- Schlüsselfertige Sanierung
- Kaufpreis auf Anfrage
Wohneinheit 2
- Erstes Obergeschoss
- 53,48 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon mit Blick auf den Rhein
- Vollständig möbliert
- Schlüsselfertige Sanierung
- Kaufpreis auf Anfrage
Wohneinheit 3
- Erstes Obergeschoss
- 43,17 m²
- 2 Zimmer
- Separierte Küche
- Großzügige Dachterrasse
- Vollständig möbliert
- Schlüsselfertige Sanierung
- Kaufpreis auf Anfrage
Unser Tipp:
Paket 1
Wohneinheit + Gewerbeeinheit
Wohneinheit 4
- Dachgeschoss + Spitzboden
- 34,93 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Vollständig möbliert
- Schlüsselfertige Sanierung
- Gesamtkaufpreis auf Anfrage
Inklusive Gewerbeeinheit
- Modernes Café im Erdgeschoss
- 53,74 m²
- Für das Café liegt ein
gesicherter Mietvertrag vor
Paket 2 | Wohneinheit + Gewerbeeinheit
Wohneinheit 5
- Dachgeschoss + Spitzboden
- 31,89 m²
- 1 Zimmer
- Separierte Küche
- Vollständig möbliert
- Schlüsselfertige Sanierung
- Gesamtkaufpreis auf Anfrage
Inklusive Gewerbeeinheit
- Moderne Weinbar im Kellergeschoss
- 68,46 m²
- Für die Weinbar liegt ein
gesicherter Mietvertrag vor
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Die Einheiten im Detail
Ab 235.204,00 €
Vollmöbliert
Zentrale Lage, nah zur EBS
Hohe Steuervorteile
WEG- & Mietverwaltung
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Wohneinheit 1
- Erdgeschoss
- 37,04 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Vollständig möbliert
- Schlüsselfertige Sanierung
- Kaufpreis auf Anfrage
Wohneinheit 2
- Erstes Obergeschoss
- 53,48 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon mit Blick auf den Rhein
- Vollständig möbliert
- Schlüsselfertige Sanierung
- Kaufpreis auf Anfrage
Wohneinheit 3
- Erstes Obergeschoss
- 43,17 m²
- 2 Zimmer
- Separierte Küche
- Großzügige Dachterrasse
- Vollständig möbliert
- Schlüsselfertige Sanierung
- Kaufpreis auf Anfrage
Unser Tipp:
Paket 1
Wohneinheit + Gewerbeeinheit
Wohneinheit 4
- Dachgeschoss + Spitzboden
- 34,93 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Vollständig möbliert
- Schlüsselfertige Sanierung
- Gesamtkaufpreis auf Anfrage
Inklusive Gewerbeeinheit
- Modernes Café im Erdgeschoss
- 53,74 m²
- Für das Café liegt ein
gesicherter Mietvertrag vor
Paket 2
Wohneinheit + Gewerbeeinheit
Wohneinheit 5
- Dachgeschoss + Spitzboden
- 31,89 m²
- 1 Zimmer
- Separierte Küche
- Vollständig möbliert
- Schlüsselfertige Sanierung
- Gesamtkaufpreis auf Anfrage
Inklusive Gewerbeeinheit
- Moderne Weinbar im Kellergeschoss
- 68,46 m²
- Für die Weinbar liegt ein
gesicherter Mietvertrag vor
Spannend?
Auf jeden Fall!
Am Ende schlagen neben einer deutlichen Steuerersparnis auch noch eine KFW-Förderung und Tilgungszuschüsse zu Buche. Wir beraten Dich hierzu gerne persönlich und individuell.
Solltest Du Deine Immobilie vermieten wollen, ergibt sich zusätzlich ein positiver Cashflow schon im ersten Jahr nach Schlüsselübergabe. Auch hierzu stellen wir Dir gerne weitere Information zu Verfügung.
Leben in direkter Nähe zur EBS? Deine Mitstudierenden als direkte Nachbarn? In einer top sanierten Denkmal-Immobilie mit Café und Weinbar? Gönn Dir!
Und danach? Vermiete Deine Immobilie an Mitstudierende und fördere so die EBS-Gemeinschaft.
